Objektbeschreibung
Sie legen Wert auf ein großes Platzangebot, das Ihnen durch einen offenen Wohnbereich ein Gefühl von herrlicher Geräumigkeit vermittelt und gleichzeitig über genügend individuelle Rückzugsmöglichkeiten verfügt? Eine gehobene Ausstattung und zwei Bäder sind Ihnen genauso wichtig wie ein Balkon, auf dem Sie, die frische Luft und die Sonne genießen können? Alles sollte noch ganz neu sein? Zugehörige Tiefgaragenplätze wären super, und ein Fitnessbereich mit Sauna, der im Haus zur Verfügung steht, wäre absolut top?
Dann haben Sie hier gefunden, was Sie sich wünschen! Und das alles innenstadtnah und gleichzeitig mit grünem Umfeld. Diese soeben fertiggestellte, große, lichtdurchflutete Wohnung auf den Hellwinkelterrassen, also in begehrter Lage unweit des VW-Werks, ist ab sofort bezugsfertig.
Schauen Sie, worauf Sie sich als erster Mieter freuen können:
Eine Besonderheit und das Herzstück dieser Wohnung bildet vor allem der ca. 55 m² große offene, zentrale Raum zum Kochen, Essen und Wohnen, von dem Sie Zugang zu allen Zimmern sowie zum Balkon haben.
Durch die in Weiß gehaltenen Wände und die bodentiefen Fenster wirkt die gesamte Wohnung angenehm hell, und Sie erhalten auf diese Weise viel Spielraum bzgl. der Farbgebung Ihrer Einrichtung. Der einheitlich grau geflieste Boden ist nicht nur neutral, unempfindlich und pflegeleicht, sondern er unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung.
Sehr gefallen wird Ihnen der moderne, bereits hochwertig ausgestattete, weiße Küchenbereich. Er verfügt nicht nur über exklusive Einbauelemente der Firma Nolte, sondern auch über Marken-Elektrogeräte, wie den angenehm hoch platzierten Backofen. Für die bequeme Zubereitung der Speisen können Sie zudem eine Kochinsel mit integriertem Dunstabzug nutzen. Diese Insel ist tresenähnlich konzipiert, so dass Sie die Möglichkeit haben, daran die Mahlzeiten oder vielleicht einen Drink einzunehmen.
Selbstverständlich ist auch im großen, offenen Wohnbereich genügend Platz für einen Esstisch, genauso bietet sich dort reichlich Raum für eine bequeme Sitzecke und eine TV-Wand mit Sideboard.
Zudem lädt auch der verglaste Balkon zum entspannten Sitzen wie auch zu einem Sonnenbad ein.
Die drei weiteren Zimmer können Sie als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.
Zwei der Räume liegen praktischerweise direkt am größeren der beiden Badezimmer.
Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Ein ähnliches Bad ohne Wanne steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem verfügen die Bäder über zeitgesteuerte Abluftventilatoren. Selbstverständlich wurden alle Armaturen mit neuester Technik und in modernem Design ausgewählt.
Ausstattung
Räume:
- Großer, offener Wohnbereich (Eingangsdiele/Kochen/Essen/Wohnen)
- 2 Badezimmer
- 3 weitere Zimmer (Kind/Arbeiten/Schlafen)
- 1 kl. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Verglaster Balkon
- 1 kl. Kellerraum
Sonstiges:
- Exklusive Einbauküche der Firma Nolte mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten (Siemens)
- Zusätzliche Kochinsel
- Einheitlich geflieste Fußböden
- Zeitgesteuerte Abluftventilatoren in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze
- Funkfernbedienung für die Ein- und Ausfahrt zur Garage
- Elektroanschluss zum Laden von Hybrid- und Elektrofahrzeugen (in Planung)
- Video-Wechselsprechanlage mit integriertem Rufsignal und Türöffnertaste
- Aufzug
- Fahrradlift
Weiteres zum Gebäudekomplex
- „Wohnzwilling“ (zwei zusammengehörende Gebäude)
- Wellness-Fitness-Area mit Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung (wird gerade fertig gestellt)
- Gepflasterte Fußwege und Sitzflächen sowie Grünflächen (in Planung)
Lage
Die Wohnung befindet sich auf den Hellwinkel Terrassen, einem neuen Wohngebiet mit grüner
Umgebung, Seen und Teichen sowie öffentlichen Bädern in der Nähe. Das 11 ha große Gelände entstand vor einigen Jahren aus der Umwandlung einer Kleingartenanlage zum Wohngebiet. Es liegt sehr ruhig und gleichzeitig innenstadtnah. So ist Vieles zumeist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ihre Besorgungen können Sie im Einkaufszentrum Reislinger Markt erledigen, wo sich auch viele inhabergeführte Geschäfte und einige Gastronomiebetriebe befinden.
Sonstiges
Könnten Sie sich nun vorstellen, dass diese exklusive Wohnung Ihr neues Zuhause in Wolfsburg werden könnte? Dann nutzen Sie Ihre Chance und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
