Objektbeschreibung
Sie suchen ein neuwertiges Haus in gehobener Ausstattung mit angelegtem Garten, den Sie genießen können, ohne viel Mühe damit zu haben? Nicht zu weit von Wolfsburg entfernt, aber deutlich außerhalb des Großstadtrubels wäre schön? Dann bietet dieser in mediterranem Stil gebaute Bungalow in Velpke alles, was Sie suchen. Denn dieses ohne jegliche Barrieren gestaltete Objekt ist hervorragend für die dreiköpfige Familie (auch mit Haustier) und gleichermaßen für Senioren geeignet.
Viel Wert wurde bei der Gestaltung des Hauses auf eine hochwertige Innenausstattung sowie auf eine durchgehend sauber und zugleich hell und wohlig wirkende Atmosphäre gelegt. Passend zum Äußeren des Bungalows sind die Räume schwerpunktmäßig in hellen Naturtönen gehalten. Alle Fußböden, die selbstverständlich mit Bodenheizung versehen sind, wurden entsprechend gefliest. Bogenförmige Durchgänge vermitteln Eleganz und Gemütlichkeit.
Lassen Sie sich nun gern auf einen kleinen Rundgang durch das Haus mitnehmen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die weiße Eingangstür.
Gleich linker Hand befindet sich unauffällig der Hauswirtschaftsraum, während rechts des Eingangs die Gästetoilette platziert ist.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Dielenbereich. Von hier aus können Sie die gepflegte Küche betreten, die mit einer Anbauküche im Holzcharakter (inkl. elektrischer Geräte und Dunstabzugshaube) ausgestattet ist. Hier findet sich ebenfalls noch Platz für einen kleinen Esstisch. Sollten Sie sich einen offenen Küchenbereich wünschen, so wäre es auch möglich, die nicht tragende Wand zum Wohnzimmer zu entfernen.
Geradezu kommen Sie in das sehr geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Zutritt zur Terrasse. Hierher werden Sie sich sicher oft zurückziehen, um in dieser angenehmen Atmosphäre zu entspannen oder um den Blick in Ihren schönen, pflegeleichten Garten zu genießen.
Sie werden sich freuen, dass es so einfach ist, Ihr tolles Grundstück in Ordnung zu halten. Die beiden Mähroboter kümmern sich währenddessen um Ihren grünen Rasen.
Übrigens verfügt auch das neben dem Wohnzimmer liegende Schlafzimmer über einen Zugang zur überdachten Terrasse. So können Sie ebenfalls schon gleich nach dem Aufwachen an die frische Luft gehen, wenn Sie mögen.
Als sehr komfortabel werden Sie den benachbarten Ankleideraum empfinden. Dieses Zimmer ist nur durch einen Torbogen vom Schlafraum getrennt.
Nebenan und somit ebenfalls neben dem zweiten Schlafzimmer liegt praktischerweise das rundum deckenhoch gekachelte Badezimmer mit Wanne, Extra-Duschecke, Waschplatz und dem WC-Bereich mit Abtrennung. Die Großzügigkeit des Raumes ermöglicht nicht nur eine gleichzeitige unterschiedliche Nutzung, sofern sie gewünscht ist, sondern auch viel Bewegungsfreiheit. Durch die ideale Lage im Haus ist überdies eine schnelle Erreichbarkeit des Badezimmers gegeben, was ein Kind und ältere Leute sehr vorteilhaft ist.
Sicher gefällt Ihnen diese Immobilie, die Sie schon bald übernehmen können.
Sehen Sie sich nun ruhig noch einmal die folgenden Auflistungen im Überblick an. Dann werden Sie von diesem Angebot absolut überzeugt sein.
Ausstattung
Raumgrößen:
- Wohnzimmer ca. 34 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Ankleide ca. 5 m²
- Schlafzimmer ca. 10 m²
- Küche ca. 10 m²
- Bad ca. 11 m²
- Gäste WC ca. 3 m²
- Flur ca. 4 m²
- Dielenbereich links ca. 4 m ²
- Dielenbereich rechts ca. 5 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 8 m
Weiteres Raumangebot:
Nutzbarer Dachboden (Abstellmöglichkeit)
Sonstiges:
- KfW60 Energiesparhaus
- Massivbau Poroton mit Dämmputz
- Barrierefrei, stufenfrei, behindertengerecht
- Fußboden komplett gefliest
- Fußbodenheizung mit Thermostat-Regelung
- Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
- Wohnzimmertüren in Meterbreite
- Überdachte Terrasse – Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrische Außenjalousien
- Satelliten-Schüssel
- Gleichschließung zwischen Haus und Garage
- Stufenloses Grundstück
- Große Garage (4 x 9 m)
- Elektrisches Hörmann-Tor mit Fernbedienung
- 2 Husqvarna-Rasenmähroboter
- Weitere Stellmöglichkeiten für PKW auf dem Grundstück
Lage
Velpke mit seinen rund 5.000 Einwohnern befindet sich ca. 13 km entfernt von Wolfsburg zwischen den Naturparks Elm-Lappwald und Drömling und gehört zum niedersächsischen Landkreis Helmstedt.
Im Ort befindet sich fast alles, was die Einwohner benötigen, seien es Geschäfte, Banken u. Sparkassen, Post, Gaststätten, Hotelbetriebe oder Arztpraxen und Apotheken und Vieles mehr.
Für die kleinen Bürger steht die Kita „Die kleinen Strolche“ von 7 bis 16 Uhr zur Verfügung, und zwar mit verschieden Angeboten, wie Krippengruppen, Ganztags- und Dreivierteltagsgruppen etc.
Die etwas älteren Kinder gehen in eine der drei Grundschulen oder sie besuchen die Oberschule.
Das Freizeitangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene ist sehr vielfältig. So gibt es ein Jugendzentrum ebenso wie eine Seniorengemeinde. In verschiedensten Vereinen kann man Sport treiben, angeln, musizieren, singen oder erzählen. So gibt es eine Seniorengemeinde, einen Männerkreis ebenso wie einen Frauenkreis, die Feuerwehr mit einem Musikzug, eine Jugendfeuerwehr, einen Fastnachtsverein, einen Fanfarenzug, den Heimatverein sowie kirchliche Gruppen und andere Angebote für die Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder eines Dritten. Schradick Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
